"로스앤젤레스 한인타운이 `르네상스(부흥기)`를 맞고 있다 ."
LA비즈니스저널 최신호(지난달 30일자)는 급성장하고 있는 LA 한인타운을 커버스토리로 다루면서 이같이 전했다.
저널은 LA 한인타운을 뉴욕 맨해튼과 비교하면서 고층의 럭셔리 콘도 건물이 로스앤젤레스 스카이라인을 바꾸고 있다고 평가했다.
최근 들어서도 럭셔리 콘도미니엄(아파트와 같은 소유권이 있는 공동주택)과 주상복합건물, 쇼핑센터 등 14개 프로젝트가 추진중이라고 설명했다.
투입되는 자금도 향후 3년 간 10억달러(약 1조원)가 넘어설 것으로 예상했다.
22층짜리 콘도미니엄인 솔레오 프로젝트를 담당하고 있는 아키온의 크리스 박 대표는 "LA 한인타운은 개발 면에서 근본적인 변화가 일고 있다"며 "세계적인 도시로 성장하기 위해 한 단계 상승을 시도하고 있다"고 말했다.
LA 한인타운이 이처럼 새로운 르네상스를 맞고 있는 이유는 한국에서 투자가 적극적으로 이뤄지고 있기 때문이라고 분석했다.
저널은 앞으로도 한국의 해외 부동산 투자가 크게 늘어날 것으로 예상했다.
해외부동산 투자 규모는 2005년 12억7000달러에서 올해는 40억달러로 늘어날 것으로 전망된다.
한인들도 한인타운에 적극 진출하고 있다.
CB리처드엘리스의 마크 홍 씨는 "좋은 학군과 안전한 도시를 찾아 외부로 나갔던 한인들이 요즘에는 집을 팔고 한국 음식점이 가까운 LA 한인타운으로 돌아와 이곳의 전망이 좋은 럭셔리 콘도를 구매하고 있다"고 말했다.
LA 한인타운 주민은 약 25만명으로 뉴욕 맨해튼을 제외하곤 미국에서 인구밀도가 가장 높은 지역이다.
이미 소매상가가 형성돼 있어 고층 주상복합건물을 개발하기에 최적이라는 게 부동산 개발회사들의 설명이라고 저널은 덧붙였다.
[로스앤젤레스 = 김경도 특파원]
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