덕수궁 뒤뜰 상림원터에 외국인 전용 렌트하우스 `정동상림원(Palace Garden)`이 분양 중이다. 지하3층 지상13층 규모로 시공된 건물이며 평형대는 191.02㎡~353.09㎡로 구성돼 있다. 이미 2년간 외국인 임대가 완료됐고 각세대별로 평형,구조,인테리어, 마감재와 가전, 가구 등이 외국인 성향에 맞게 설계됐다.

`정동상림원`은 호텔급 서비스를 제공하는 서비스 레지던스의 장점에 최고급 빌라의 넓은 면적을 함께 갖춘 렌트하우스다. 클럽하우스, 스파시설, 영화감상실, 세대별 사물함이 완비돼 있으며 파티가 가능한 다목적룸도 마련돼 있다. 영어가 가능한 직원이 상주하고 있고 24시간 완벽한 보안시스템을 제공한다. 이같은 외국인 렌트 및 관리는 전문 운영관리 임대업체에서 위탁.운영하고 있어 최상의 서비스를 제공할 수 있다.

이미 2년치 임대가 끝난 상태여서 계약자들은 잔금을 치름과 동시에 2년치 임대료를 받을 수 있다. 1가구 2주택에는 해당사항이 없어 절세 측면이나 청약에서도 유리하다.

계약자는 초기 임대비용을 지출할 필요가 없기 때문에 임대수익률이 높고 98세대의 입주민 중 많은 수의 내국인이 실거주하고 있어 임대기간이 끝나면 계약자가 언제든지 거주를 할 수 있다.

또한 고궁 터에 지어진 고급커뮤니티 주택이라는 희소성 때문에 향후 가치상승도 기대할 만하다.

`정동상림원`이 위치한 정동 주변은 덕수궁,경희궁,정동공원 등으로 둘러 싸여 있어 입주민들은 넓은 녹지공간을 누릴 수 있다. 거기다 미국대사관저, 영국대사관, 캐나다 대사관, 러시아 대사관 등 각국 대사관 등은 물론 여러 외국계 회사까지 밀집해 있어 외국인 임대수요가 풍부한 곳이다. 롯데백화점.신세계백화점 본점과 가까워 쇼핑도 편리하다.

또한 한국을 대표하는 문화재와 고궁으로 이름난 명소라 도심 속에서도 고즈넉한 여유까지를 즐길 수 있어 외국인 임대 선호도 1순위 지역으로 큰 인기를 끌고 있다.

[김제림 기자]

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